Процесс покупки  вторичной недвижимости в Болгарии немного отличается  от покупки квартиры от застройщика.Клиенты часто спрашивают нас почему нельзя сразу пройти сделку,почему собственники не подготовили документы и т.д
Вот и ответы на эти вопросы и что еще Вам надо знать покупая  вторичку в Болгарии:
-Даем пример с нашим агентством,у нас есть в той или иной период около 30 предложений,заметьте мы не предлагаем все!Мы подбираем своим предложения!Мы их проверяем и только убедившись что можем продать их без проблем для нас и наших клиентов пускаем их в продажу!
Так если подготавливать документы сразу для 30 квартир дело не легкое,и не дешевое.Другой очень важный момент что предлагаемая недвижимость может  простоять больше 6 месяцев на рынке,а у некоторых документах есть давность......и потом надо все заново делать.Согласитесь что не совсем правильно подготавливать все заранее.

Выход какой и какая здесь особенность- предлагаем клиентам наши предложения,когда клиент определится он должен оставить бронь/депозит чтоб снять квартиру с продажи,валидность этой брони обычно 30 дней.В это время мы  подготавливаем все документы  необходимы е для продажи.
Продавцы  обычно дают доверенность нашему или своему юристу чтоб закончили сделку не приезжая.Приблизительно такой же срок 20 -30 дней необходимо для того чтоб мы  получили доверенности в оригинале в Болгарию.Тогда может быть заключен предварительный договор на основание которого покупатель переводит оплату за квартиру.Дальше следует само нотариальное оформление.

Если у вас есть вопросы или вам необходима дополнительная информация,свяжитесь пожалуйста с нами!